某某3000万级独立别墅大爆发

《某某晨报》 2015年5月8日 07版

1周成交当5年总量

某某高端别墅市场爆发出强劲的购买势头。本周，来自铭腾机构的统计数据显示，在刚刚过去的4月，棕榈泉山顶别墅便被认购5套，销售金额达1.5亿元。

值得注意的是，作为3000万级独立别墅的成交量，这一数据相当于2010年至2014年高端别墅5年的总成交量！

铭腾机构董事长朱延勇接受专访时表示，从官方联机备案数据统计，从2010年至2014年五年期间，某某楼市3000万级独立别墅备案量，总共为5套，套内均价超过5万元/平方米。

而在4月下旬，棕榈泉山顶别墅一周认购套数便达5套，其中在4月27日一天时间，便成交3套。一周的时间迅速刷新某某顶级别墅5年的成交量，让业界再度为棕榈泉傲人战绩感到惊讶。

此次棕榈泉一周就卖掉5套3000万级独立别墅，朱延勇认为并不是偶然，与市场大势密切相关。首先，从国家宏观政策上看，国家鼓励改善型需求，3000万级独立别墅也属于改善型需求之列；其次，在股市波动幅度巨大、投资渠道单一的市场环境下，以高端别墅为代表的优质资产成为高端财智阶层的首选。

观点>

亿万富豪买独立别墅最注重三大要素：品牌、核心地段、极致服务

铭腾机构董事长朱延勇表示，能够消费3000万级独立别墅的消费群，都是身价数亿的塔尖人群。从铭腾研究这些高端别墅客群对住宅的需求看，这部分人群对开发商品牌影响力、产品的地段核心资源以及极致的服务更为看重。

开发商品牌>

朱延勇认为，棕榈泉在某某11年的精耕细琢，已在塔尖消费群中形成了深刻的品牌印象。从这些年的豪宅开发历程来看，棕榈泉更懂得他们生活的需求。这也是知名房企云集时代，棕榈泉山顶别墅一亮相便能震惊整个某某高端物业市场的核心所在。

核心地段>

朱延勇表示，今开大道经过10余年的发展，如今早已成为城市核心。作为城市核心地段稀缺的高端居住区，无论是地段位置，还是小区内的自然景观，棕榈泉山顶别墅都有其得天独厚的优势，推窗即见棕榈湖。这也与塔尖圈层选择住区的标准完全吻合。

极致服务>

如今，棕榈泉已经拥有成熟、完整的国际水准生活配套。傲踞金开大道国际高端生活区，坐拥棕榈泉生态公园、棕榈岛高级餐饮会所、50000㎡棕榈MALL高端品质生活广场等顶级配套，以优美的法式风情和稀缺价值称冠某某别墅市场。作为豪宅标杆，以十一年如一日对高端物业的执着和高标准极致服务，将国际化服务品牌引入某某。

朱延勇还认为，作为真正与国际接轨的法式纯独立别墅，棕榈泉山顶别墅除城市核心稀缺的地段、景观资源外，其产品更是以国际化视野精雕细琢每一处细节。这也是迄今为止为什么能有277名世界500强外企高管、欧美领事馆官员等外籍人士愿意选择棕榈泉的原因。

纵深>

棕榈泉山顶别墅：凭什么树立高端豪宅话语权？

一周便做出了此前5年才有的销售业绩，棕榈泉凭什么得到塔尖圈层的认可？某某晨报为此走访了铭腾机构董事长朱延勇。

朱延勇称，3000万级独立别墅的销售难度，行业人士都知道是非常大的，以前5年时间某某才卖出5套，如今棕榈泉一周就卖出5套，足见塔尖圈层对棕榈泉品牌、品质的高度认可，也显示出棕榈泉在高端经典豪宅的绝对话语权和领袖地位。

朱延勇说，棕榈泉有句“像棕榈泉一样生活”的开发理念，作为高端产品定制专家，棕榈泉用一个个精品完美诠释了这句话。从香港到深圳，从北京到三亚，从某某到某某，每进入一座城市，棕榈泉总能掀起一次传奇的“棕榈泉现象”。如今，棕榈泉山顶别墅受到塔尖圈层的追捧，再度阐述棕榈泉坚守极致经典已被高度认可。

从2004年进入某某，棕榈泉一直坚持高端品质开发的追求，让棕榈泉高端豪宅的开发理念深入到每个财富圈层。因为对高端品质的贯有坚守，棕榈泉也赢得了业界和业主的一致尊重。为经典而来，也让棕榈泉称为财富圈层真正向往的理想居住地。

据了解，棕榈泉山顶别墅凝聚棕榈泉二十年高端物业开发经验，升级打造的45栋全新法式纯独栋别墅，建筑面积530-720平方米/栋，将成为某某高端别墅代表。建筑设计汲取法国宫廷建筑精粹，以欧洲宫廷御用石材——石材之王莱姆石铺装立面，传统法式孟莎屋顶，源自卢浮宫建筑特色的老虎窗、廊柱，以及经典三段式组合，全方位呈现精致端庄的尊贵典范，浪漫优雅的情怀，浑厚的文化底蕴，赋予每栋别墅独一无二的艺术韵味。