江程锦绣大厦
参考租金：1.8 - 4.0 元 /㎡/ 天
物业费：26 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄10、12号楼
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楼盘问答
问
江程锦绣大厦的写字楼租金水平是多少？
答
江程锦绣大厦当前日租金均价约为1.9至3.8元每平方米每天。具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动。物业费为26元每平方米每月，含空调使用费。
问
江程锦绣大厦的车位配套是否充足？
答
江程锦绣大厦车位配套充足，园区地下车库约7万平方米，共配备2166个停车位。项目设有地下停车场，采用人车分流设计，停车条件优越。
问
写字楼的空调开放时间怎么安排？加班时空调如何计费？
答
江程锦绣大厦配备VRV分体空调系统，支持24小时独立控制。常规空调开放时间为周一至周日8:00至22:00。加班时段如需使用空调，空调费按实际用电量计费。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
江程锦绣大厦支持工商注册。项目可租赁面积覆盖40至2600平方米多种户型，支持灵活分割。部分房源为精装修交付，可拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边配套如何？
答
江程锦绣大厦距地铁14号线金粤路站约484米，步行约5分钟可达。园区配套食堂、肯德基、星巴克、便利店、Manner咖啡、食其家、健身房、图文店等。企业可申请入孵化器，享受房租补贴政策。
问
项目作为芯片工程领域加速器，入驻企业可以享受哪些政策支持？
答
江程锦绣大厦是华虹集团与江程资产联合打造的芯片工程领域加速器，重点引入集成电路上游制造行业具有自主研发能力的中小型企业。入驻企业可享受上海市张江高新技术产业开发区及浦东新区、金桥经济技术开发区等各项优惠政策。园区已获评国家小型微型企业创业创新示范基地、上海市科技企业孵化器。
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