北京艾维克大厦
参考租金：3.5 - 10.0 元 /㎡/ 天
物业费：21 - 33 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区东三环中路乙10号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：中国航空工业集团有限公司
物业公司：北京艾维克酒店物业管理有限责任公司
建成年代：2002年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：5.2 万㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：地上170个、地下280个
免租期：具体面议
支付方式：押三付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
艾维克大厦位于北京CBD国贸商圈核心区域，地处东三环中路与通惠河北路交汇处、国贸桥东南角。项目由中国航空工业集团有限公司开发，总建筑面积约5.2万平方米，由D座5A甲级写字楼、E座四星级酒店及连体裙房组成。大厦地上26层、地下3层，于2002年竣工交付。
项目提供80平方米起可灵活分割的租赁空间，标准层面积约1,415平方米，支持整层或分割出租。大厦已吸引中航工业集团、莱茵检测认证、美蓓亚贸易等知名企业入驻，适合各类商务服务、科技推广及外资企业办公需求。
楼盘交通
艾维克大厦周边轨道交通覆盖密集。项目紧邻地铁1号线与10号线国贸站，步行约3-6分钟可达。地铁14号线大望路站也在周边覆盖范围内。三条地铁线路交汇，可快速通达全市各主要区域。
地面交通方面，项目紧邻东三环主路及通惠河北路，驾车出行便捷。周边设有大北窑南等多个公交站点，途经1路、9路、28路、57路、113路、300路、368路等30余条公交线路。大厦地处国贸桥东南角，与长安街沿线、东三环主干道无缝衔接。
楼盘地图
楼盘问答
问
艾维克大厦的写字楼租金水平是多少？
答
艾维克大厦当前日租金均价约为5.3至9.5元每平方米每天。2026年第二季度挂牌均价为5.34元每平方米每天，具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动。物业费为21至28元每平方米每月。
问
艾维克大厦的车位配套是否充足？
答
艾维克大厦车位配套充足，共配备450个停车位，其中地上170个、地下280个。项目设有地下三层停车场，采用人车分流设计。停车条件在CBD核心区域处于较好水平。
问
写字楼的空调开放时间怎么安排？加班时空调如何计费？
答
艾维克大厦配备集中式中央空调系统，常规开放时间为周一至周五九点到十八点、周六至周日十点到十七点。加班时段如需使用空调，可按实际使用时间与物业方协商加时费用。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
艾维克大厦支持工商注册。项目可租赁面积覆盖80至1500平方米多种户型，支持灵活分割。标准层面积约1415平方米，部分房源为精装修交付并配备办公家具，可实现拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边商业配套如何？
答
艾维克大厦距地铁1号线、10号线换乘站国贸站约411米，步行约7分钟可达。周边商业配套成熟，毗邻国贸商城、北京银泰中心等大型商业综合体。大厦裙房设有中西餐厅、咖啡厅、多功能厅、宴会厅、健身房等配套设施，一站式满足商务与生活需求。
问
作为CBD核心区的5A级写字楼，项目的建筑品质有什么特点？
答
艾维克大厦为5A级智能化写字楼，由中国航空工业集团开发，采用酒店式管理模式。大厦总建筑面积5.2万平方米，地上26层、地下3层。标准层高4.8米，大堂挑高6米，配备三菱电梯与集中式中央空调系统，楼内配套银行、餐饮、商务中心、会议室、会展中心等设施，是CBD核心区设施齐全的综合性商务建筑。
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