北京安联大厦
参考租金：4.5 - 10.5 元 /㎡/ 天
物业费：25 - 32 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区东三环北路38号院3号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：北京安联置业发展有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
建成年代：2002年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：4.3 万㎡
占地面积：5680 ㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：地下1137个、地上70个
免租期：具体面议
支付方式：押三付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京安联大厦位于朝阳区CBD核心区东三环北路，地处国贸CBD北门户。项目由北京安联置业发展有限公司开发，中天建设承建，第一太平戴维斯提供物业管理服务。大厦总建筑面积约4.3万平方米，地上23层、地下3层，采用菱形外观设计及框架剪力墙结构。地上1至3层为商业配套，4至24层为办公空间。大厦获LEED铂金级认证，是CBD区域具备绿色建筑标准的5A智能写字楼。
项目提供100至2300平方米的灵活租赁空间，标准层面积约2300平方米，标准层高3.9米、局部挑高可达7.8米。大厦配备12部日本三菱客梯及2部货梯。入驻企业涵盖金融、科技、传媒等领域，商务氛围成熟。
楼盘交通
北京安联大厦为地铁6号线与10号线呼家楼站上盖物业，地下一层直通地铁站。距离地铁呼家楼站约264米，步行约3至5分钟可达。依托地铁6号线与10号线，可快速换乘1号线通达国贸商圈。
地面交通方面，大厦紧邻东三环主干道，周边覆盖40余条公交线路。可经由东三环快速通达全城，自驾出行条件便利。项目地处国贸CBD北门户，与国贸中心、京广中心、财富中心共同组成CBD第一商务组团。
楼盘地图
楼盘问答
问
安联大厦的写字楼租金水平是多少？
答
安联大厦当前日租金均价约为3.6至7.0元每平方米每天。具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动。物业费为20至30元每平方米每月。
问
安联大厦的车位配套是否充足？
答
安联大厦车位配套充足，共配备1207个停车位，其中地上70个、地下1137个。项目设有地下三层停车场，采用人车分流设计。停车条件在CBD核心区域处于领先水平。
问
写字楼的空调开放时间怎么安排？加班时空调如何计费？
答
安联大厦配备两管制中央空调系统，常规开放时间为周一至周五8:00至19:00、周六至周日8:00至17:00。加班时段如需使用空调，可按实际使用时间与物业方协商加时费用。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
安联大厦支持工商注册。项目可租赁面积覆盖100至2300平方米多种户型，支持灵活分割。部分房源为精装修交付并配备办公家具，可实现拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边配套如何？
答
安联大厦距地铁10号线、6号线呼家楼站约264米，地下一层直通地铁站。周边配套成熟，毗邻国贸、嘉里中心等商务地标，1公里内分布招商银行、银泰中心、SKP商场及多家四星级酒店，一站式满足商务与生活需求。
问
作为CBD核心区的5A甲级写字楼，项目的建筑品质有什么特点？
答
安联大厦为5A智能甲级写字楼，总建筑面积4.3万平方米，地上23层、地下3层。大厦采用菱形外观及框架剪力墙结构，标准层高3.9至7.8米。大厦已获LEED铂金级绿色建筑认证，内设3000平方米商务会馆，含宴会厅及会议中心，是企业总部的理想之选。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
商办租售
委托找房
房源投放
商务合作
城市资讯
选址百科
项目资讯
关于我们
联系我们
用户协议
隐私政策
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
