武汉房开大厦
参考租金：1.3 - 2.3 元 /㎡/ 天
物业费：18 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区青年路556号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：武汉城市建设集团（武汉房地产开发有限公司）
物业公司：武汉城市东方物业服务有限公司（武汉城建集团旗下）
建成年代：2021年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：地下600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉房开大厦位于江汉区青年路556号，地处范湖CBD与王家墩CBD核心区域。项目由武汉城市建设集团开发建设，2021年竣工交付，是汉口青年路沿线重要的5A甲级商务地标。大厦地上38层，建筑高度150米，标准层高4.2米。大厦配备13部德国蒂森克虏伯高速电梯、VRV中央空调系统及约600个地下停车位。
项目提供100平方米起可灵活分割的租赁空间，标准层面积约1,500平方米。大厦配套员工自助餐厅、多媒体共享会议室、宴会厅、茶室等设施。项目已吸引合众人寿武汉总部、城建集团房开公司、东方物业总部、汇绿生态、浙江城建大家置业、东莞证券等金融与地产类大型企业入驻。
楼盘交通
武汉房开大厦为地铁2号线与3号线换乘站范湖站上盖物业，从范湖站J出口步行约300米即可抵达。2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、光谷等核心节点；3号线串联汉口、汉阳、沌口等区域。
地面交通方面，项目周边有10余条公交线路途经。项目距离汉口火车站约600米，驾车前往天河机场约20分钟。青年路是汉口南北向重要干道，驾车出行也较为便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉房开大厦的租金多少？租金是否含税？
答
房开大厦的租金因面积、楼层、装修标准等因素有所不同，市场租金大致在1.3-2.3元/㎡/天区间。经济型房源约1.3-1.5元/㎡/天，标准型约1.5-2.0元/㎡/天，品质型约2.0-2.3元/㎡/天。具体租金需结合所选房源面议，关于是否含税建议签约前与招商顾问确认。
问
武汉房开大厦的物业费多少钱？包含哪些服务？
答
物业费为18元/㎡/月，由武汉城市东方物业服务有限公司（武汉城建集团旗下）负责管理。物业费已包含VRV中央空调的能耗费用。具体服务内容涵盖安保、清洁、设备维护等，建议向招商顾问详细了解。
问
最短可以租多久？有没有免租期？
答
最短租期通常为12个月起租，部分房源要求24个月起租。免租期方面，不同房源的政策有所差异，一般需要面议。建议根据实际租赁需求与招商顾问沟通确认。
问
距离最近地铁站多远？交通方便吗？
答
交通非常便利。项目为地铁2号线与3号线换乘站范湖站上盖物业，从范湖站J出口步行约300米即可抵达。项目距离汉口火车站约600米，驾车前往天河机场约20分钟。周边还有10余条公交线路途经。
问
可以注册公司吗？有没有行业限制？
答
支持工商注册。项目为全自持物业，严格甄选有资质的企业入驻，已吸引合众人寿、城建集团、东方物业、汇绿生态等金融与地产类大型企业。目前未看到明确的行业限制，如有特殊行业需求，建议直接向招商顾问确认。
问
空调怎么收费？加班的话能用吗？
答
项目采用VRV中央空调系统，支持7×24小时独立自控，物业费18元/㎡/月已包含空调能耗。企业可根据自身办公需求灵活控制空调开关和时间，不受传统中央空调的统一时段限制，对有加班需求的企业较为友好。电费按实际用量计费，约0.69元/度。
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