成都东方希望大厦
参考租金：1.5-2.2 元 /㎡/ 天
物业费：8 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：50-2064㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：成都市高新区高朋大道3号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：东方希望集团
物业公司：东方希望物业管理有限公司
建成年代：2005年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28315㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：188个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
东方希望大厦位于成都高新区高朋大道3号，地处永丰立交桥侧，是高新区较早建成的甲级写字楼项目之一。项目由东方希望集团开发，总建筑面积约2.8万平方米，建筑层数为15至16层。大厦由A、B两座组成，其中A座地下1层、地上14层，标准层面积约1800平方米；B座地上6层。
项目可租赁面积覆盖72至2064平方米多种户型，支持灵活分割。大厦配备分户式中央空调，24小时可自行控制。项目入驻企业包括台湾统一集团、四川新闻网、一汽奥迪等知名企业。
楼盘交通
东方希望大厦周边轨道交通便利，临近地铁5号线与8号线换乘站九兴大道站，以及地铁8号线永丰站（距离约572米至600米）。双地铁覆盖为企业员工通勤提供了极大便利。
项目位于二环路南四段与高朋大道交汇处，驱车10多分钟可直达双流国际机场，10分钟车程可达市中心。周边设有多个公交站，包括高朋大道北、永丰立交西等，可换乘1011路、211路、242路、141路等多条公交线路。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都东方希望大厦的租金水平是多少？
答
成都东方希望大厦当前租金区间约为45-65元/月/㎡，折合约1.5-2.2元/㎡/天[reference:17]。具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动，部分精装房源单价相对较高。物业费为8元/㎡/月，由东方希望物业管理有限公司统一管理[reference:18]。
问
成都东方希望大厦的车位配套情况如何？
答
东方希望大厦车位配套充足，共配备188个停车位[reference:19][reference:20]。项目位于二环路南四段与高朋大道交汇处，周边停车条件便利，可满足入驻企业员工及访客的日常停车需求。
问
写字楼的空调是独立控制还是集中管理？加班方便吗？
答
东方希望大厦配备分户式中央空调，24小时可自行控制[reference:21]。企业可根据自身办公时间灵活调节空调使用，无需担心加班时的空调问题，非常适合有夜间或周末办公需求的企业入驻。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
东方希望大厦支持工商注册，入驻企业可凭租赁合同办理公司注册手续。项目可租赁面积覆盖72至2064平方米，A座标准层面积约1800平方米，支持灵活分割[reference:22][reference:23]。部分房源为精装修交付，可实现拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边交通是否方便？
答
东方希望大厦临近地铁5号线与8号线换乘站九兴大道站，以及地铁8号线永丰站，距离约572米至600米[reference:24][reference:25]。周边公交线路密集，可换乘1011路、211路、242路、141路等多条线路[reference:26]。项目位于二环路南四段，驾车出行也十分便利。
问
入驻东方希望大厦可以享受高新区的哪些政策优惠？
答
东方希望大厦位于成都高新科技产业开发区，入驻企业可享受高新区政府不同程度的税收减免优惠政策[reference:27]。高新区政府办事效率高、服务意识强，为入驻企业提供良好的营商环境和政策支持。具体优惠政策可向高新区管委会相关部门咨询。
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