西安永利国际金融中心
参考价格：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区丈八街道锦业一路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安永利地产发展有限公司
物业公司：永利物业
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安永利国际金融中心位于西安市高新区锦业路核心商圈，地处锦业一路与锦业路交汇处，是区域内标志性超高层甲级写字楼项目。项目由西安永利地产发展有限公司开发建设，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约230米，为超高层办公建筑，由项目自持物业提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高10米，配备12部高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，周边聚集多个成熟写字楼项目，商务配套完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线锦业一路站约260米，步行约3分钟即可到达，沿地铁6号线可便捷换乘2号线、5号线等多条城市轨道交通线路，通达西安全城各主要区域。
项目紧邻锦业一路城市主干道，距离西安绕城高速高新出口约3公里，可快速连接绕城高速及西三环快速路，通达西安各大交通枢纽。周边分布有6路、261路、324路、高新1号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及企业商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安永利国际金融中心的参考租金是多少？
答
西安永利国际金融中心公开市场参考租金约在2.8-4.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
西安永利国际金融中心物业费是多少？
答
西安永利国际金融中心物业费为10元/㎡/月，由项目自持的永利物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，各个企业可以独立控制空调开关和温度，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会额外收取加班空调费用，非常适合有常态化加班需求的企业使用。
问
项目一共有多少个停车位？够使用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位配比可以满足日常办公停车需求，企业如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体可咨询物业了解详情。
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