西安中投国际
参考价格：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业一路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：中投发展有限责任公司
物业公司：戴德梁行房地产顾问（西安）有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安中投国际位于西安市雁塔区锦业路核心商圈，地处锦业一路沿线，是区域内的成熟高端写字楼项目。项目由中投发展有限责任公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，由戴德梁行提供物业管理服务，楼宇整体维护与管理服务成熟。
项目提供150平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻锦业路商务集群，周边配套有酒店、餐饮、会展中心等商务设施，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线锦业一路站约500米，步行约6分钟即可抵达，可通过6号线换乘2号线、5号线等线路，通达西安各个城区，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻锦业一路城市主干道，距离西三环快速路约1.5公里，可快速连接绕城高速，通往西安北站、咸阳国际机场等交通枢纽。周边分布有261路、324路、411路、6路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安中投国际的参考租金是多少？
答
西安中投国际所在的雁塔区锦业路商圈写字楼市场平均租金约为2.6-3.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安中投国际物业费是多少呢？
答
西安中投国际物业费为8.5元/㎡/月，由国际物业服务商戴德梁行提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，服务标准成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目入驻企业以科技、金融、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常通勤高峰时段可能会有短暂紧张，企业如果有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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