西安中投国际
参考租金：2.3-3.3 元 /㎡/ 天
物业费：7.8 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：100-1300㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：西安市雁塔区锦业一路10号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：陕西中投融城房地产开发有限公司
物业公司：上海采林物业管理有限公司
建成年代：2016年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：9004.5㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：856个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
中投国际位于西安市高新区锦业一路10号，地处高新中央商务区核心地带。项目由陕西中投融城房地产开发有限公司开发，于2016年6月交付使用。项目总建筑面积约108000平方米，由A座（24层）、B座（27层）两栋高层写字楼及一至四层商业裙楼组成。项目采用纯玻璃幕墙设计，配备13.5米挑高双大堂及芬兰通力高速电梯。
项目可租赁面积覆盖153至1300平方米多种户型，支持灵活分割。标准层面积A座为1897平方米，B座为1498平方米。四层商业裙楼定位为银行、证券、保险等金融机构及商务休闲场所。项目主要吸引金融、科技、贸易等类型企业入驻。
楼盘交通
中投国际地处高新区锦业路与丈八一路交汇处，轨道交通便捷。距地铁六号线丈八一路站约435米，步行可达。地铁六号线贯穿西安东西，可通达科技路、钟楼、纺织城等核心区域。周边还有地铁八号线环伺。
项目周边公交线路密集，途经257路、141路、291路、高新3号线等多条公交线路。项目紧邻锦业路、丈八一路、南三环、绕城高速等城市主要交通干道，可快速接入城市快速路网。驾车通达高新、曲江、长安等区域十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
中投国际的写字楼租金水平是多少？
答
中投国际当前日租金均价约为70-100元/月/㎡，折合约2.3-3.3元/㎡/天。具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动。物业费为7.8元/㎡/月。
问
中投国际的车位配套是否充足？
答
中投国际车位配套充足，共配备856个停车位，其中地下782个。项目地下规划为负二层公共交通枢纽体系，采用人车分流设计。地下车位月租金约400元。
问
写字楼的空调开放时间怎么安排？加班时空调如何计费？
答
中投国际写字楼配备中央空调系统，常规开放时间为工作日8:00-18:00。加班时段如需使用空调，可按实际使用时间与物业方协商加时费用。楼宇采用纯玻璃幕墙设计，采光条件良好。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
中投国际支持工商注册。项目可租赁面积覆盖153至1300平方米多种户型，支持灵活分割。标准层面积A座为1897平方米，B座为1498平方米。部分房源为精装修交付，可实现拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边交通是否方便？
答
中投国际距地铁六号线丈八一路站约435米，步行可达。周边公交线路密集，途经257路、141路、291路、高新3号线等多条线路。项目紧邻锦业路、南三环、绕城高速等城市主干道，驾车出行也十分便捷。
问
项目的建筑设计和硬件配置有什么亮点？
答
中投国际采用纯玻璃幕墙设计，配备13.5米挑高双大堂。A座层高3.9米，B座层高3.5米。项目甄选芬兰通力高速电梯，A座七部、B座六部。四层商业裙楼定位为金融机构及商务休闲场所，一站式满足商务需求。
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