南京汇杰广场
参考租金：2.6-3.6 元 /㎡/ 天
物业费：8 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：100-1500㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区中山路268号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：二桥房地产开发公司
物业公司：仲量联行
建成年代：2005年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63152㎡
占地面积：8023㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
汇杰广场位于南京市玄武区中山路268号，地处南京政务中心核心区域，毗邻鼓楼广场。项目由二桥房地产开发公司开发，于2005年竣工交付。项目总建筑面积约63152平方米，由地上26层、地下2层组成。建筑按照国际5A智能标准打造，外观采用名贵花岗岩幕墙干挂工艺，内部配备进口中央空调与高速电梯。
项目可租赁面积覆盖100至1500平方米多种户型，支持灵活分割。大楼采用框架结构设计，配备客梯6部、货梯2部。项目主要吸引贸易、物流、科技、能源等类型企业入驻。
楼盘交通
汇杰广场地处中山路与薛家巷交汇处，轨道交通优势显著。距地铁1号线珠江路站约200米，步行可达。地铁1号线贯穿南京南北，可通达南京站、新街口、夫子庙、南京南站等核心区域。
项目周边公交线路密集，途经6路、16路、25路、28路、33路、34路、35路、38路、48路、65路、91路、100路等多条公交线路。项目紧邻中山路城市主干道，可快速接入城市快速路网。驾车通达新街口、鼓楼、珠江路等核心商圈十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
汇杰广场的写字楼租金水平是多少？
答
汇杰广场当前日租金均价约为二点六至三点六元每平方米每天，具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动。物业费为八元每平方米每月。
问
汇杰广场的车位配套是否充足？
答
汇杰广场车位配套充足，共配备约三百个停车位，其中地上四十个、地下二百六十个。项目地处南京政务中心核心地段，停车条件在区域内处于较好水平。
问
写字楼的空调开放时间怎么安排？加班时空调如何计费？
答
汇杰广场配备中央空调系统，常规开放时间为周一到周五八点到十七点半，每年开放十个月。加班时段如需使用空调，可按实际使用时间与物业方协商加时费用。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
汇杰广场支持工商注册。项目可租赁面积覆盖一百至一千五百平方米多种户型，支持灵活分割。部分房源为精装修交付，可实现拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边交通是否方便？
答
汇杰广场距地铁一号线珠江路站约二百米，步行三至五分钟可达。周边公交线路密集，途经六路、十六路、二十五路、三十三路、一百路等十余条线路。项目紧邻中山路城市主干道，驾车出行也十分便捷。
问
作为南京政务中心核心地段的写字楼，项目的建筑品质有什么特点？
答
汇杰广场按照甲级智能写字楼标准打造，外观采用名贵花岗岩幕墙干挂工艺，内部装修标准达到四星级酒店水准。大楼配备客梯六部、货梯两部，采用框架结构设计，建筑品质达到甲级写字楼标准。
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