武汉汇丰企业天地
参考租金：1.0 - 1.5 元 /㎡/ 天
物业费：2.5 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：42㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市硚口区古田二路与长风路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转0111
基本信息
开发商：武汉汇丰投资有限公司
物业公司：港联物业（武汉）有限公司
建成年代：2012年
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：30万㎡
占地面积：119,880㎡
交付装修：毛坯 / 简装、可定制改造
车位配套：地上100个，地下1700个
免租期：针对重点企业及整层租赁大客户，可提供1-6个月免租期
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
汇丰企业天地位于武汉市硚口区古田二路与长风路交汇处，地处古田商圈核心区域，临近中环线。项目由武汉汇丰投资有限公司开发，总建筑面积约30万平方米，占地面积约12万平方米。项目集高端制造、产品研发、展示、商务、办公以及服务配套于一体，定位为城市总部经济综合体。园区由十栋六层核心建筑和四周八栋单体建筑构成，整体设计体现“简约之美”与“和谐之美”。
项目提供42平方米起可灵活分割的租赁空间。标准层高3.6米，得房率约75%。园区已纳入硚口区“十三五”电子商务产业发展规划，被作为专业园区和楼宇供电商企业入驻，并用于打造总部集聚区。项目适配电子商务、总部办公、产品研发、商贸服务等各类企业入驻。
楼盘交通
汇丰企业天地周边轨道交通覆盖较为便利。项目距离地铁1号线古田二路站约1,982米。地铁1号线可直达汉口核心城区，并与多条线路换乘。项目周边另有地铁6号线及7号线环伺。
地面交通方面，项目门口已开通791路、311路、357路、792路、589路、506路、602路、605路等8条公交线路。周边还设有222路、558路、560路、621路、737路、741路、806路等多个公交站点。项目临近中环线，东临王家墩CBD商务区，到达机场、火车站均不到二十分钟车程。
楼盘地图
楼盘问答
问
汇丰企业天地的租金多少？租金是否含税？
答
汇丰企业天地的租金因面积、楼层、装修等因素有所不同，市场租金大致在30-45元/㎡/月区间（约1.0-1.5元/㎡/天）[reference:41][reference:42]。部分房源报价约1.16元/㎡/天[reference:43]，也有精装房源报价约40元/㎡/月[reference:44]。具体租金需结合所选房源面议，关于是否含税建议签约前与招商顾问确认。
问
汇丰企业天地的物业费多少钱？包含哪些服务？
答
物业费为2.5元/㎡/月[reference:45][reference:46][reference:47]。物业服务由港联物业（武汉）有限公司提供[reference:48][reference:49]。具体服务内容涵盖安保、清洁、设备维护等，建议向招商顾问详细了解。
问
最短可以租多久？有没有免租期？
答
最短租期通常为12个月起租[reference:50]。免租期方面，针对重点企业及整层租赁大客户可提供1-6个月免租期支持[reference:51][reference:52]。建议根据实际租赁需求与招商顾问沟通确认。
问
距离最近地铁站多远？交通方便吗？
答
项目距离地铁1号线古田二路站约1,982米[reference:53][reference:54]。周边还有地铁6号线及7号线环伺[reference:55][reference:56]。项目门口已开通8条公交线路[reference:57]，临近中环线，到达机场、火车站均不到二十分钟车程[reference:58]。
问
可以注册公司吗？有没有行业限制？
答
支持工商注册。项目已纳入硚口区“十三五”电子商务产业发展规划，被作为专业园区和楼宇供电商企业入驻，并用于打造总部集聚区[reference:59]。园区重点引进电子商务、总部办公、产品研发、商贸服务等领域企业。如有特殊行业需求，建议直接向招商顾问确认。
问
产业园层高多少？有没有产业扶持政策？
答
项目标准层高3.6米，部分房源层高可达5米[reference:60][reference:61][reference:62]。园区已纳入硚口区电子商务产业发展规划，协助符合条件的企业申请硚口区及古田开发区产业扶持政策[reference:63][reference:64]。具体政策细节建议向园区招商部门咨询确认。
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