北京佳日大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道西大望路19号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京佳日房地产开发有限公司
物业公司：北京佳日物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京佳日大厦位于北京市朝阳区西大望路板块，地处CBD东延区域，属于甲级写字楼项目。项目由北京佳日房地产开发有限公司打造，建筑为高层办公建筑，由北京佳日物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套成熟，日常办公所需的餐饮、住宿、商务服务都可就近满足。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活调整。大厦地理位置优越，承接CBD外溢办公需求，租金水平低于核心CBD区域，性价比优势明显，适配中小规模的科技研发、商贸服务、商务咨询类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线平乐园站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁1号线大望路站约1.8公里，可换乘1号线、14号线通达北京全城各区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻西大望路主干道，距离东三环中路约2.1公里，距离东四环中路约2.3公里，可快速连接东三环、东四环快速路，通达首都机场、北京站等交通枢纽。周边分布有30路、486路、513路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京佳日大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京佳日大厦的市场公开租金约在3-4元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况等因素产生浮动。项目的租金优惠通常和租赁周期、签约面积有关，具体的租金价格和优惠政策需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
北京佳日大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京佳日大厦物业费为6元/㎡/月，由项目自有物业北京佳日物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同规格的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、贸易、咨询类，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可提前做好预约安排。
问
项目停车位数量够吗？好停车吗？
答
项目配套有地面和地下停车位，目前暂未公开具体的车位总数，周边西大望路沿线也有公共停车位可供补充。早高峰通勤时段可能会存在临时停车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留相关车位。
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