北京煤炭大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区和平街街道和平街13区35号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：中国煤炭工业发展研究咨询中心
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京煤炭大厦位于北京市朝阳区和平街商圈，地处和平东街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国煤炭工业发展研究咨询中心开发，是商务办公属性明确的办公物业，周边配套有成熟的商业、餐饮、住宿设施，满足日常办公接待需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目区位靠近北三环，周边产业氛围浓厚，适合能源咨询、商务服务、中小科技企业等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线和平西桥站约650米，步行约8分钟可达，乘坐5号线可直达天坛、东单、北苑等核心区域，可换乘1号线、2号线、10号线等多条线路，通达北京全城。
项目紧邻和平东街，距离北三环东路约1公里，可快速接驳北三环、北二环快速路，驾车前往望京、亚运村、CBD都比较便利。周边分布有117路、125路、361路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京煤炭大厦的租金范围大概是多少？
答
北京煤炭大厦所在的朝阳区和平街商圈写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积大小、装修条件以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
北京煤炭大厦支持工商注册吗？
答
北京煤炭大厦是正规商业办公属性的甲级写字楼，支持工商注册，新公司注册以及已有公司地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启加班空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目公开资料未标注具体停车位数量，配套有地面及地下停车场供入驻企业和来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前和物业沟通咨询车位预留相关事宜。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，沟通确定具体的看房时间，同时也可以提前了解你需求面积的房源情况。
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