北京富邦国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道东三环中路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京富邦兴业投资集团有限公司
物业公司：北京富邦物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京富邦国际大厦位于北京市朝阳区东三环中路，地处双井商圈核心位置，是一栋建成于2006年的甲级写字楼。项目总建筑面积约4.6万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由北京富邦物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业需求。项目周边配套完善，紧邻国贸、合生汇等商业综合体，出行生活便利，适合金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁7号线、10号线换乘站双井站约350米，步行约5分钟可达，可换乘多条线路通达北京全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻东三环中路主干道，可快速连接东二环、京哈高速、京沪高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖国贸、大望路等核心区域，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京富邦国际大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
北京富邦国际大厦的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京富邦国际大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
北京富邦国际大厦物业费为24元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，由项目自有物业提供服务，管理规范，能满足企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解详情。
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