北京大行基业大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道人民大学北路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京大行基业房地产开发有限公司
物业公司：北京大行基业物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：24000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京大行基业大厦位于北京市海淀区中关村核心板块，地处人民大学北路沿线，紧邻中国人民大学校区，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京大行基业房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约2.4万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下自有物业公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边紧邻中关村商圈，商务配套成熟，聚集了大量高校、科技企业与相关服务机构，适配科技研发、咨询服务、教育培训等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线人民大学站约900米，步行约8-10分钟可达，4号线连接北京南北多个核心城区，可换乘1号线、2号线、6号线、10号线等多条线路，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻北三环西路主路，距离中关村大街约1公里，可快速连接北三环、北四环以及京藏高速，自驾出行可直达城市各区域。周边分布有26路、300路、361路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京大行基业大厦的参考租金是多少？
答
北京大行基业大厦属于中关村商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
北京大行基业大厦物业费是多少钱一个月？
答
北京大行基业大厦物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下自有物业北京大行基业物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1500平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、咨询、教育类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，如果企业需要加班，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，总共设有120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期的固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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