北京长城大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区椿树街道宣武门外大街88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京长城大厦位于北京市西城区宣武门商圈，地处宣武门外大街沿线，属于区域内成熟的甲级写字楼项目。项目紧邻宣武门商圈核心，周边商务配套齐全，靠近西单、金融街两大核心商圈，商务氛围浓厚，日常商务接待、员工通勤配套都较为便利。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻办公，也可根据企业需求进行定制改造，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线换乘站宣武门站约500米，步行约6分钟即可到达，可换乘两条城市核心地铁线路，快速通达北京城区各主要商圈，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻宣武门外大街城市主干道，距离两广路约300米，可快速连接西二环、前三门大街等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有105路、109路、特14路等多条公交线路，覆盖北京城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京长城大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京长城大厦所处的西城区宣武门商圈写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京长城大厦物业费是怎么收取的？包含什么？
答
目前公开渠道暂未查询到北京长城大厦明确的物业费收费标准，一般甲级写字楼物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用。具体物业费标准和包含服务内容可咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100平方米到整层1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼，采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
项目停车位数量够吗？停车方便吗？
答
目前公开渠道暂未查询到项目明确的停车位数量，项目配备地下停车场供入驻企业及来访客户使用，日常工作高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询，确认是否可以预留固定车位。
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