北京赛特大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国门外街道建国门外大街22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京赛特集团有限公司
物业公司：北京赛特物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京赛特大厦位于北京市朝阳区CBD核心商圈，地处建国门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京赛特集团有限公司开发建设，为高层办公建筑，由北京赛特物业管理有限公司提供专业物业管理服务，周边紧邻赛特购物中心等商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦地理位置优越，紧邻国贸、王府井等核心商圈，周边住宿、餐饮、商务配套齐全，适合商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站仅约300米，步行3分钟即可抵达站点，乘坐1号线可换乘北京全城地铁线路，公共通勤十分便捷。距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约1.2公里，可满足换乘其他线路的出行需求。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约1公里，距离东三环国贸桥约1.2公里，可快速连接二环、三环快速路，直达北京站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京赛特大厦的参考租金是多少？
答
北京赛特大厦位于朝阳区CBD建国门外商圈，该区域甲级写字楼的市场平均租金约在6-8元/㎡/天，项目具体租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京赛特大厦物业费是多少？
答
北京赛特大厦由北京赛特物业管理有限公司提供物业服务，公开可查的物业费为30元/㎡/月，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册及地址迁入手续。目前入驻的企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，申请流程简单便捷。
问
项目停车位够用吗，怎么租赁？
答
项目配套有地下停车位，目前公开资料未披露具体车位数量，车位主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰通勤时段可能会存在车位紧张的情况。有长期停车需求的企业可以向物业申请固定车位，具体租赁事宜咨询物业即可。
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