北京宇达创意中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市朝阳区豆各庄乡东马各庄村绿丰家园南侧
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京宇达房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京宇达创意中心位于北京市朝阳区豆各庄板块，地处东五环外绿丰家园南侧，属于产业园类办公项目。项目由北京宇达房地产开发有限公司开发，总建筑面积约8万平方米，由多栋多层建筑组成，是区域内成熟的办公产业园区。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，也可根据企业需求进行定制化改造。园区周边生活配套成熟，租金水平相对核心城区更低，适配文创设计、科技研发、初创成长型中小企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离北京地铁7号线黑庄户站约1.1公里，步行约12分钟可到达，乘坐7号线可直达北京西站、菜市口等核心区域，换乘其他线路可通达全城，日常通勤轨道交通选择便利。
项目紧邻东五环快速路，驾车可快速连接京哈高速、京津高速，通达北京各郊区及外省市。周边分布有397路、411路、运通111线等多条公交线路，可直达周边居民区及地铁站，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京宇达创意中心的租金大概在什么范围？
答
北京宇达创意中心所在的朝阳区豆各庄产业园板块，市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你所选的房源和招商方面议确认。
问
北京宇达创意中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业多以文创、科技类中小企业为主，没有公开明确的行业限制，有特殊行业需求可提前咨询招商顾问确认。
问
项目的办公层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
北京宇达创意中心作为产业园项目，办公层高普遍高于常规写字楼，多数户型层高在4.5米以上，可以满足大部分企业做局部隔层改造的需求。具体你的意向户型层高是否符合改造要求，可以预约实地看房后和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可以根据企业实际的空间需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于朝阳区豆各庄的产业办公园区，符合朝阳区产业扶持条件的文创、科技类企业，入驻后可按相关政策申请对应产业补贴。具体的申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，向对应管理部门咨询确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定意向房源和看房时间，之后按约定时间实地看房查看户型和园区配套就可以了。
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