北京中骏天宸大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区德胜门外街道德外大街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京骏华房地产开发有限公司
物业公司：北京中骏物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中骏天宸大厦位于北京市西城区德胜门商圈，地处德外大街沿线，是中骏集团开发的新建甲级写字楼项目。项目紧邻德胜门商务区，周边商务配套成熟，由北京中骏物业管理有限公司提供物业服务，建筑为高层办公物业，定位高端商务办公。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可根据企业需求定制改造，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离北京地铁8号线安德里北街站约600米，步行约8分钟即可到达；距离地铁2号线积水潭站约1.8公里，可换乘地铁2号线通达主城核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻德外大街城市主干道，距离北二环德胜门桥约1.2公里，可快速连接北二环、京藏高速，自驾出行可快速到达北京西站、北京北站等交通枢纽。周边分布有5路、27路、380路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中骏天宸大厦的租金参考价格是多少？
答
北京中骏天宸大厦属于西城区德胜门商圈甲级写字楼，当前区域写字楼市场平均租金区间约为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体可咨询项目招商顾问。
问
北京中骏天宸大厦物业费是多少？包含什么？
答
北京中骏天宸大厦物业费为26元/㎡/月，由北京中骏物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务响应有明确标准，管理较为规范。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入办理，符合相关要求的企业都可以办理相关手续。项目当前暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租面积区间为100-1800平方米，最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际使用需求分割出合适的办公空间，适配不同规模企业的办公需求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调如何收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业预约开放空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目停车位充足吗？怎么申请车位？
答
项目配套有地下停车位，可供入驻企业员工以及来访客户使用，具体车位数量暂未公开。如果企业有长期固定停车需求，可以在入驻后向项目物业提交申请，具体租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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