北京天安天地大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区西长安街街道西绒线胡同28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京天安天地房地产开发有限公司
物业公司：北京天安天地物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京天安天地大厦位于北京市西城区西单核心商圈，紧邻长安街南侧，是区域内建成的甲级写字楼项目。项目由北京天安天地房地产开发有限公司打造，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业北京天安天地物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂开阔，周边西单商圈商务、商业配套成熟，适配金融服务、商务咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线西单站G出口约300米，步行仅3分钟可达；距离地铁2号线和平门站约800米，步行10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达北京全城。
项目紧邻西绒线胡同，距离长安街主干道约200米，距离西二环约2公里，可快速连接二环、长安街等城市核心交通动脉，直达北京西站等交通枢纽。周边分布有10路、38路、88路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京天安天地大厦的租金大概是什么水平？
答
北京天安天地大厦处于西单核心商圈，目前公开市场参考租金约在7-9元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议确认。
问
北京天安天地大厦的物业费是怎么收费的？
答
北京天安天地大厦物业费为26元/㎡/月，由项目自持的北京天安天地物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序维护、公共设施设备维保以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时。
问
可以做工商注册吗？允许什么行业入驻？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻以金融、商务咨询、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，供给入驻企业员工以及来访客户使用，西单商圈工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。企业有长期停车需求可以向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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