北京农科大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区上地街道东北旺西路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：中国农业科学院
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：33000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京农科大厦位于北京市海淀区中关村软件园产业聚集区内，地处东北旺西路沿线，是区域内专注农业科技、互联网科技领域的甲级写字楼项目。项目由中国农业科学院打造，总建筑面积约3.3万平方米，为高层办公建筑，依托周边中关村软件园产业资源，周边商务配套与产业服务完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有基础商务设施，能够满足企业日常办公需求，适配农业科创、科技研发、互联网中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线上地站约1.2公里，步行约15分钟，距离地铁16号线马连洼站约1.8公里，可换乘多条线路通达北京城区各核心商圈与居住区，日常通勤较为便利。
项目紧邻东北旺西路主干道，距离北五环上清桥约3公里，可快速连接京藏高速、北五环快速路，直达城区各个方向。周边分布有362路、429路、509路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京农科大厦的租金大概在什么范围？
答
北京农科大厦所在的中关村软件园片区写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合您所选房源和招商方面议确认。
问
北京农科大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位产业办公，当前入驻多为农业科创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前为您准备好房源资料，带您实地查看符合您需求的办公空间，确认现场的装修与格局情况。
问
加班的时候空调可以单独使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班有空调使用需求时，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业确认。
问
项目有产业相关的扶持政策吗？
答
项目位于中关村软件园内，项目依托中国农业科学院资源，对农业科创类相关企业有一定的产业资源对接支持，中关村软件园片区也有对应的产业扶持政策，具体政策内容与申请条件，您可以咨询招商顾问或者园区管理部门获取详细信息。
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