北京金隅大成时代
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区卢沟桥街道大成路6号院1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京金隅大成房地产开发有限公司
物业公司：北京金隅大成物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京金隅大成时代位于北京市丰台区青塔商圈大成路沿线，是北京金隅大成开发的综合性项目内的甲级写字楼部分，项目整体为高层商务建筑，总建筑面积约12万平方米，由北京金隅大成物业管理团队提供物业服务。项目紧邻西四环，周边自带社区商业配套，商务生活便利性较好。
项目提供从100平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造。项目配套有多部高速客梯，商务大堂宽敞整洁，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等各类中小规模企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线八宝山站约1.2公里，步行约15-20分钟，也可换乘公交直达站点，规划中的地铁11号线二期在周边设有站点，未来轨道交通条件会进一步优化。
项目紧邻西四环中路，距离西四环入口约1.5公里，可快速连接莲石东路、长安街等城市主干道，自驾出行便捷。项目门口就是大成路公交站，分布有473路、611路、64路等多条公交线路，可直达石景山、海淀等周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京金隅大成时代的参考租金是多少？
答
北京金隅大成时代所处的丰台区青塔商圈，写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京金隅大成时代物业费是多少呢？
答
北京金隅大成时代物业费为18元/㎡/月，由开发商自持的北京金隅大成物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小办公面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等多种租赁需求。
问
支持办理工商注册吗？有没有要求？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，大部分合法合规经营的企业都可以入驻，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开放。加班空调是按照实际使用时长进行单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
一共有多少停车位？方便停车吗？
答
项目配套有地下停车场，总计有约500个停车位，面向入驻企业和来访客户开放使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预留。
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