北京坤讯大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道知春路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京坤讯房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京坤讯大厦位于北京市海淀区中关村知春路商圈，地处知春路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京坤讯房地产开发有限公司开发，紧邻北京中关村产业聚集区，周边商务配套完善，各类商业、餐饮、住宿配套齐全，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交通出行便利，紧邻地铁换乘站，依托中关村产业区位优势，适配科技研发、互联网、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线、13号线换乘站知春路站约300米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘两条地铁线路，快速通达北京全城各核心商圈，通勤十分便利。
项目紧邻知春路城市主干道，距离北三环中路约1.2公里，距离北四环中路约1.5公里，可快速连接北三环、北四环快速路，方便自驾出行。周边分布有304路、386路、634路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京坤讯大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京坤讯大厦位于海淀知春路商圈，该区域甲级写字楼公开平均租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体需要和招商方面议确认。
问
北京坤讯大厦支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
北京坤讯大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册及地址迁入手续。流程会有相关工作人员配合提供所需材料，整体流程并不复杂，如果有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，再准备对应材料。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼配置中央空调，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调使用。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目位置离地铁真的很近吗？步行要多久？
答
北京坤讯大厦实际距离地铁10号线、13号线的换乘站知春路站仅约300米，按照正常步行速度，仅需要3-5分钟就可以抵达地铁口，属于紧邻地铁口的写字楼项目，日常通勤以及商务出行都十分便捷，适合对地铁通勤有要求的企业。
问
这个项目周边有什么商务配套吗？
答
项目地处中关村知春路产业聚集区，周边分布有多个成熟写字楼和产业园区，配套有多个不同档次的商务酒店、餐饮门店，可以满足日常员工就餐以及商务接待的需求，周边还有银行、便利店等基础配套，日常办公需求都可以就近满足。
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