北京嘉盛中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环北路甲19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京嘉盛兴业房地产开发有限公司
物业公司：北京正邦物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：128000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京嘉盛中心位于北京市朝阳区CBD北扩区域，紧邻东三环北路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京嘉盛兴业房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约12.8万平方米，为两栋高层连体办公建筑，由北京正邦物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，紧邻三里屯、国贸两大商圈，周边商务、餐饮、住宿配套成熟，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线团结湖站约300米，步行约5分钟即可到达，10号线连接中关村、CBD、丰台等多个核心商圈，可方便换乘北京地铁多条线路，通达全城。
项目紧邻东三环北路城市主干道，距离东三环长虹桥约200米，可快速连接东二环、机场高速，直达首都机场、北京南站等交通枢纽。周边分布有特8、300路、113路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾、公共交通等多种出行方式。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京嘉盛中心的参考租金是多少？
答
北京嘉盛中心目前公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，具体租金价格需要结合你选定的具体房源，和项目招商方面议确认。
问
北京嘉盛中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京嘉盛中心物业费为26元/㎡/月，由北京正邦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应机制成熟。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公室面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京嘉盛中心配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张，有长期停车需求的企业可以向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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