北京英皇集团中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街丁12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：英皇集团
物业公司：英皇物业管理（北京）有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：114000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京英皇集团中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，紧邻建国门外大街，是英皇集团开发建设的高端甲级写字楼项目。项目整体为商务综合体，包含甲级写字楼与商业购物中心两部分，总建筑面积约11.4万平方米，建筑为高层办公建筑，由英皇集团自持物业提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可根据企业需求做定制改造。项目底层配套有商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，适配文化娱乐、金融服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目与地铁1号线永安里站直接连通，从永安里站B出口出站即可抵达项目大堂，步行距离不到100米；距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约1.2公里，可便捷换乘多条地铁线路，通达北京各核心区域。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约1公里，距离东三环国贸桥约1.5公里，可快速衔接二环、三环快速路，直达北京站、北京西站等交通枢纽。项目周边分布有1路、120路、126路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京英皇集团中心的参考租金是多少？
答
北京英皇集团中心的公开参考租金区间为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向景观、签约面积、租赁周期等多个因素影响，会存在一定浮动空间，具体的租金价格需要结合您选中的房源，和招商方面议确认。
问
北京英皇集团中心物业费多少钱？
答
北京英皇集团中心物业费为32元/㎡/月，由英皇自持的物业公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理标准较高。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻企业以文化娱乐、金融服务、科技互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小微型创业团队到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前了解相关规则。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约360个停车位，主要提供给入驻企业员工以及到访客户使用。项目位于CBD核心区域，工作日早高峰通勤时段可能会出现一定的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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