北京远洋光华国际
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道金桐西路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京远盛房地产开发有限公司
物业公司：中远酒店物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：135000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：650个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京远洋光华国际位于北京市朝阳区CBD核心商务区，地处金桐西路沿线，是区域内定位中高端的甲级写字楼项目。项目由北京远盛房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约13.5万平方米，由两栋高层办公楼宇组成，由中远酒店物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边聚集了国贸商城、环球金融中心等多个商务商业配套，商务氛围成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线金台夕照站约900米，步行约12分钟可达，可通过换乘通达北京全城各个区域，轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻东三环中路，距离建国门外大街约300米，可快速连接东二环、东三环城市快速路，开车直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有28路、120路、126路、403路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京远洋光华国际的参考租金大概是多少？
答
北京远洋光华国际位于CBD核心商务区，项目公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，租金具体会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动，最终的租赁价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京远洋光华国际物业费是多少钱一个月？
答
北京远洋光华国际的物业费为29元/㎡/月，由中远酒店物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟稳定。
问
可以做工商注册吗？最小面积能租多少？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目面积支持灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以满足小微企业的办公需求，也可以根据企业实际需求分割更大面积的办公空间。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定想要看的房源面积和时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，你可按时到达项目实地查看房源情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段需要提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约650个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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