北京中信大厦（中国尊）
参考租金：12-16元/㎡/天
物业费：45元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道光华路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中信房地产开发有限公司
物业公司：中信物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：437000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中信大厦（中国尊）位于北京市朝阳区CBD核心商务区，地处光华路沿线，是中信地产打造的超高层甲级写字楼，也是北京中心城区的地标建筑。项目总建筑面积约43.7万平方米，建筑高度528米，采用全玻璃幕墙设计，由中信物业提供物业管理服务，配套有高端商务大堂、多功能会议室等商务设施。
项目提供100平方米至整层约3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备60余部高速客梯，采用智能物业管理系统，俯瞰CBD城市景观，周边商务配套成熟，适配金融总部、科技企业、专业咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线金台夕照站约500米，步行约6分钟可达，可换乘多条城市轨道交通线路，通达北京全城各个区域。
项目紧邻北京三环主干道，距离东三环中路约300米，可快速连接东二环、长安街等城市快速路网，直达北京朝阳站、北京站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖CBD核心区域通勤线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中信大厦（中国尊）的租金是多少？有优惠吗？
答
北京中信大厦（中国尊）的公开市场租金约在12-16元/㎡/天区间，租金会随楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素浮动，优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京中信大厦（中国尊）物业费是多少？包含什么？
答
北京中信大厦（中国尊）物业费为45元/㎡/月，由中信物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准化流程，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-3000平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到头部企业总部整层办公的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、专业咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天办公时间，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1800个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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