北京财富中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京香江房地产开发有限公司
物业公司：戴德梁行
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京财富中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处东三环中路沿线，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由北京香江房地产开发有限公司打造，总建筑面积约17万平方米，为高层超高层办公建筑，由戴德梁行提供专业物业管理服务，周边聚集了多家头部企业总部，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多组高速客梯，楼下配套商业综合体，覆盖餐饮、商务会议等多元需求，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线金台夕照站，D出口直接连通项目大堂，步行距离不足100米；距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约1.1公里，距离地铁6号线呼家楼站约800米，可快速换乘多条线路通达全城。
项目紧邻东三环中路主干道，可直接驶入东三环快速路，快速连接东二环、长安街等城市核心道路，直达北京站、北京朝阳站等交通枢纽。项目周边分布有113路、118路、405路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京财富中心的参考租金是多少？价格有浮动吗？
答
北京财富中心的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合选定的房源确定，优惠政策也和签约周期挂钩，具体可和招商方面议。
问
北京财富中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京财富中心物业费为29元/㎡/月，由国际物业品牌戴德梁行提供服务。物业费包含公共区域的保洁服务、安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业公司到大型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位供给相对充足。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜可直接咨询物业。
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