北京国贸大厦
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国国际贸易中心股份有限公司
物业公司：国贸中心物业有限公司
建成年代：1990（一期）
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国贸大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街一号，是中国国际贸易中心打造的甲级写字楼集群。项目包含多栋高层办公建筑，是北京CBD区域标志性商务楼宇，由国贸中心物业提供专业物业管理服务，周边汇聚了大量商业、商务配套资源。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯满足通勤需求，紧邻国贸商圈核心，商务氛围成熟，适配金融服务、咨询服务、跨国企业办事处、科技互联网等企业办公。
楼盘交通
项目位于地铁1号线与10号线的换乘站国贸站，站点与大厦直接连通，出站即可抵达项目大堂，无需额外步行，轨道交通换乘便捷，可直达北京全城各个区域。
项目紧邻建国门外大街主干道，距离东三环中路约200米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、113路、405路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国贸大厦的租金大概是什么范围？
答
北京国贸大厦的公开市场租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受具体楼栋、楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选好的房源，和项目招商方面议确认。
问
北京国贸大厦的物业费是怎么收费的？
答
北京国贸大厦的物业费约35元/㎡/月，由国贸中心自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都能满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、咨询、跨国企业、科技类企业为主，未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准，您可以提前咨询项目物业工作人员确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目配建有地下大型停车场，但是项目地处CBD核心区域，工作日高峰时段来访车辆较多，可能会出现短暂的车位紧张情况。有长期停车需求的入驻企业，可以向物业申请固定停车位，具体可以咨询项目物业。
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