北京太阳宫大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区太阳宫街道太阳宫中路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京冠城房产开发有限公司
物业公司：北京太阳宫物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：55000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京太阳宫大厦位于北京市朝阳区太阳宫商圈核心区域，地处太阳宫中路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京冠城房产开发有限公司打造，总建筑面积约5.5万平方米，为高层办公建筑，由北京太阳宫物业管理有限公司提供物业服务，周边汇聚太阳宫广场、凯德Mall等商业配套，商务氛围成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯保障通勤效率，精装交付标准可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线太阳宫站，C出口直达项目大堂，步行距离不超过100米，10号线可换乘1号线、2号线、5号线、13号线等多条线路，通达北京各主要城区，通勤十分便捷。
项目紧邻太阳宫中路城市主干道，距离北三环东路约1.2公里，距离京承高速入口约2公里，可快速连接北三环、京承高速等城市快速路，直达望京、CBD、亚奥等核心商圈。周边分布有130路、300路、419路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京太阳宫大厦的参考租金是多少？
答
北京太阳宫大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金会根据所选房源有所不同，详细价格可以咨询项目招商顾问了解。
问
北京太阳宫大厦物业费是多少钱一个月？
答
北京太阳宫大厦的物业费为26元/㎡/月，由项目专属物业公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理比较成熟。
问
支持工商注册吗？可以新注册公司吗？
答
项目支持工商注册，无论是新设立公司还是已有公司办理地址迁入，都可以正常办理手续。项目没有公开特殊的行业限制，如果你所在行业有特殊的注册要求，建议提前和招商顾问确认相关事项后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际需求，分割出从100平方米到整层1800平方米之间不同大小的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班空调开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后再预约使用即可。
问
项目一共有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备有300个停车位，主要服务于入驻企业员工以及到访客户。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜可直接咨询物业。
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