北京现代柏利大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道东三环中路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京现代汽车有限公司
物业公司：北京现代汽车物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京现代柏利大厦位于北京市朝阳区CBD国贸板块，地处东三环中路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京现代汽车有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供日常物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻国贸核心商圈，周边商务配套齐全，涵盖商务酒店、餐饮、金融网点等配套设施，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线金台夕照站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条线路通达北京全城各个区域。
项目紧邻东三环中路城市快速路，距离建国门外大街约700米，可快速连接东二环、三环主路，直达北京站、北京西站等交通枢纽。项目周边分布有28路、57路、9路、113路等多条公交线路，地面通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京现代柏利大厦的租金大概在什么范围？
答
北京现代柏利大厦的公开参考租金约5-7元/㎡/天，实际租金会根据楼层高度、朝向、面积大小以及签约周期产生浮动，租赁优惠也会根据具体签约条件调整，具体租金价格需要和项目招商方面议确认。
问
北京现代柏利大厦物业费是多少呢？
答
北京现代柏利大厦物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下自有物业团队北京现代汽车物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应流程清晰。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求分割出80-1200平方米不同规格的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以贸易、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目使用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持提前申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。处于CBD核心区，工作日早高峰入园以及车位使用会比较紧张，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定停车位。
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