北京东海中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国门外街道建国门外大街甲24号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京东海置业有限责任公司
物业公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东海中心位于北京市朝阳区建国门外大街沿线，地处CBD辐射范围内，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京东海置业有限责任公司开发，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由仲量联行提供专业物业管理服务，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边汇聚了国贸商城、银泰中心等商业配套，以及多家酒店、银行，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，1号线连接北京核心城区，可轻松换乘多条地铁线路，通达全市各个区域，通勤十分便捷。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约1公里，距离东三环国贸桥约1.2公里，可快速衔接二环、三环城市快速路，直达北京站、北京南站等交通枢纽。项目周边分布有1路、120路、58路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东海中心的参考租金大概是多少？
答
北京东海中心的公开参考租金在5-7元/㎡/天区间，租金会因楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源确定，优惠政策也可以和招商方面议。
问
北京东海中心物业费是多少钱一个月？
答
北京东海中心的物业费为29元/㎡/月，由仲量联行提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到集团企业的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以贸易、咨询、科技类企业为主，没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间是工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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