北京华澳中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区紫竹院街道紫竹院路31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京澳林房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华澳中心位于北京市海淀区紫竹桥商圈，紧邻紫竹院路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京澳林房地产开发有限公司开发，依托紫竹桥成熟商务配套，周边聚集多个办公项目与住宅小区，生活商务配套都较为完善。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可满足即租即用需求，也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、商务咨询、企业服务等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线车道沟站约600米，步行约8分钟可达；10号线连接海淀、朝阳多个核心商圈，可换乘1号线、4号线、6号线等多条线路，通达北京各区域。
项目紧邻紫竹院路主干道，距离西三环北路约1.2公里，可快速连接西三环、万泉河快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有114路、334路、360路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华澳中心的参考租金是多少？
答
北京华澳中心所在的海淀紫竹桥商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
北京华澳中心支持工商注册吗？
答
北京华澳中心支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或迁入手续。项目目前入驻了科技、咨询类多家企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米区间内不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，如果您想要到现场查看房源实景，可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前为您安排好看房的相关对接事宜。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目作为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认。
问
项目的停车位充足吗？有固定车位吗？
答
目前项目公开可查询的车位具体数量暂无资料，项目配套有地面和地下停车区域，可供入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向物业申请，相关的车位租赁事宜直接咨询物业即可。
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