北京中钢国际广场
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道海淀大街8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中钢集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：116000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中钢国际广场位于北京市海淀区中关村核心区域，地处海淀大街沿线，是区域内标志性甲级写字楼项目。项目由中钢集团开发打造，总建筑面积约11.6万平方米，建筑高度约150米，为高层办公建筑，是中关村商圈的核心商务载体之一。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，紧邻中关村商圈核心，周边高校、科研院所聚集，商务配套完善，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约300米，步行约3分钟可达，距离地铁4号线与10号线换乘站海淀黄庄站约800米，可换乘多条线路通达北京全城，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻北四环西路主干道，距离中关村一桥约200米，可快速连接北三环、万泉河快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有302路、332路、697路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中钢国际广场的参考租金是多少？租金有浮动吗？
答
北京中钢国际广场的公开租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向优劣、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生一定浮动。具体租金价格需要结合您实际意向的房源，和招商方面议确认最终价格。
问
北京中钢国际广场物业费多少钱？包含哪些服务？
答
北京中钢国际广场物业费约为30元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目物业采用成熟的管理体系，日常服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约150平方米，可以根据企业的实际规模和空间需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技、互联网、金融类企业为主，暂未对外公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目停车位充足吗？访客可以停车吗？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用，由于中关村核心区域通勤车流较大，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。企业有长期停车需求，可以向物业申请固定车位，访客可临停。
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