北京维亚大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道苏州街29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京北大青鸟有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京维亚大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处苏州街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京北大青鸟有限责任公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，占据中关村产业核心区位，周边高校、科研院所聚集，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯与现代化商务大堂，周边商业、商务配套成熟，适配科技创新、互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线苏州街站约260米，步行约3分钟即可到达，可换乘4号线、1号线等多条线路，通达北京各主要城区，日常通勤十分便捷。
项目紧邻苏州街主干道，距离北四环西路约1.2公里，可快速连接西三环、北四环、中关村大街等城市快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有26路、302路、362路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京维亚大厦的参考租金是多少？有浮动空间吗？
答
北京维亚大厦的公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格还需要根据选定的房源确定，优惠情况可以和招商方面议。
问
北京维亚大厦可以支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册以及地址迁入等相关手续。项目位于中关村核心产业区，现有入驻企业多为科技、互联网、咨询类企业，若你有特殊行业的入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，建议您提前联系招商顾问预约看房时间，招商顾问会提前安排好带看行程，方便您现场查看楼宇环境、户型以及装修情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
该项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位充足吗？访客可以停车吗？
答
目前项目公开可查的停车位数量暂无明确资料，项目配套地下停车场，可供入驻企业员工以及来访访客停车。工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
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