北京普天大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道海淀北二街6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京中关村永丰产业基地发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：220个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京普天大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处海淀北二街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，紧邻北京大学、清华大学等高校科研院所，周边聚集了大量科技类企业，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边商业配套完善，有多个商业综合体满足办公日常需求，适配科技研发、互联网、商务咨询等各类企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约600米，步行约8分钟可达；距离10号线海淀黄庄站约1200米，可换乘10号线通达全城，轨道交通出行便利。
项目紧邻北四环中路，距离京藏高速入口约2公里，可快速连接北三环、北五环等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有302路、332路、355路等多条公交线路，覆盖海淀多个核心区域，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京普天大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京普天大厦当前公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受具体楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京普天大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京普天大厦物业费为24元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业提供成熟的商务物业服务，日常问题响应有规范流程。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、互联网、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有220个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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