北京致真大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区知春路街道知春路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京科技园置业股份有限公司
物业公司：北京北航科技园物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：148000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：680个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京致真大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处知春路沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北航与北京科技园置业合作开发，总建筑面积约14.8万平方米，建筑高度近100米，为高层办公建筑，由北航科技园物业提供专业物业管理服务。项目依托北京航空航天大学的产业资源，周边高校与科技企业聚集，产业氛围浓厚。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，14部高速客梯满足通勤需求，中央空调系统可保障日常办公，周边商务配套成熟，适配科技研发、教育培训、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线与13号线换乘站知春路站约300米，步行约5分钟即可到达，可换乘两条地铁线路，直达北京中关村、望京、国贸等多个核心商圈，日常通勤换乘十分便利。
项目紧邻知春路城市主干道，距离北三环中路约1公里，距离京藏高速入口约1.5公里，可快速连接城市快速路网，直达首都机场、北京北站等交通枢纽。周边分布有304路、386路、653路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京致真大厦的参考租金是多少？
答
北京致真大厦的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、朝向面积、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选好的房源和招商方面议确认。
问
北京致真大厦物业费包含哪些服务？
答
北京致真大厦物业费为26元/㎡/月，由北京北航科技园物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目依托北航的产业资源，当前入驻企业以科技研发、教育培训、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约680个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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