北京安贞大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区安定门外大街2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国五矿集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京安贞大厦位于北京市东城区安定门商圈，地处北二环安定门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国五矿集团开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻安贞商圈，周边商务配套完善，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，配备高速客梯与现代化商务大堂，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线安定门站约500米，步行约6分钟可达，可换乘1号线、5号线、13号线等多条线路，通达北京全城各个商圈。距离在建地铁3号线安定桥站约1200米，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻安定门外大街城市主干道，距离北二环安定门桥约300米，可快速连接北三环、东三环，直达东直门交通枢纽、北京站。周边分布有18路、75路、108路、124路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京安贞大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京安贞大厦的公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京安贞大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京安贞大厦物业费暂无公开准确信息，物业费通常包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目采用成熟的物业管理模式，日常服务响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。企业有长期停放需求的，可以提前向物业申请固定停车位，具体可咨询物业。
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