北京民生金融中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道建国门内大街28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金融街建设开发有限责任公司
物业公司：金融街物业管理有限责任公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：240000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京民生金融中心位于北京市东城区建国门商圈，紧邻长安街与建国门内大街交汇处，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京金融街建设开发有限责任公司开发，总建筑面积约24万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由金融街物业管理有限责任公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套挑高12米的现代化商务大堂，配备18部高速客梯保障通勤，周边聚集了多家金融机构与商务配套，适配金融服务、专业咨询、科技互联网等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站建国门站约260米，步行约3分钟即可到达，可通过两条地铁线路快速通达北京各大核心商圈，通勤换乘十分便捷。
项目紧邻建国门内大街主干道，距离东二环建国门桥约300米，可快速连接东二环、长安街等城市快速路网，直达北京站、北京东站等交通枢纽。项目周边分布有1路、52路、120路、126路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京民生金融中心的参考租金大概是多少？
答
北京民生金融中心位于东城区建国门商圈，该区域甲级写字楼市场平均租金区间约为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京民生金融中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京民生金融中心物业费为32元/㎡/月，由金融街物业提供物业管理服务，费用包含公共区域的清洁安保、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业有成熟的服务流程，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前入驻企业以金融、专业咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目车位配比充足，日常停车相对宽裕，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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