北京东方广场
参考租金：10-13元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区东华门街道东长安街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京东方新天地房地产开发有限公司
物业公司：北京东方广场有限公司东方广场物业管理处
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东方广场位于北京市东城区王府井核心商圈，紧邻东长安街，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由北京东方新天地房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约22万平方米，由八栋高层写字楼组成，由专业物业团队提供物业服务，配套有大型商业综合体连接楼宇。
项目提供150平方米至整层约2800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边汇聚王府井商圈成熟商业配套，距离天安门广场仅约1公里，商务氛围浓厚，适配金融服务、咨询顾问、国际商贸、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于东长安街王府井路口，距离地铁1号线王府井站A出口约100米，出口直达项目地下一层，步行约2分钟即可到达写字楼大堂。距离地铁2号线前门站约1000米，可换乘1号线、2号线通达北京全城各个区域。
项目紧邻东长安街城市主干道，距离东二环建国门桥约1.5公里，可快速连接东二环、三环快速路，直达北京站、北京南站等交通枢纽。项目周边分布有1路、52路、120路、126路等数十条公交线路，地面公共通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东方广场的租金大概是什么水平？
答
北京东方广场作为王府井核心商圈的甲级写字楼，公开参考租金约在10-13元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格可以和项目招商团队面议协商。
问
北京东方广场物业费包含哪些服务内容？
答
北京东方广场物业费为29元/㎡/月，由项目专属物业团队提供服务，费用包含公共区域清洁安保、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，整体管理体系成熟。
问
支持面积灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从150平方米到整层2800平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型集团总部等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里可以办理工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的多为金融、咨询、商贸类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商团队确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京东方广场配套地下停车场，一共有约1800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目配备大型停车场，整体车位充足，高峰时段仅少数区域会出现短时紧张，企业有长期需求可向物业申请固定停车位。
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