北京朝阳门SOHO
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区朝阳门街道朝阳门内大街2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：SOHO中国
物业公司：北京潘石屹物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京朝阳门SOHO位于北京市东城区朝阳门核心商圈，地处东二环路与朝阳门内大街交汇处，是SOHO中国开发的集商业与办公为一体的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，分为南北两栋高层写字楼，地下配套商业与停车场，由SOHO中国旗下物业提供运营管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套有成熟商业，满足办公人群日常餐饮、购物需求，周边商务配套成熟，交通便利性突出，适配金融服务、互联网科技、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、6号线换乘站朝阳门站约200米，步行约2分钟可达，可通过换乘通达北京全城各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻东二环城市快速路，朝阳门内大街主干道，距离朝阳门桥约100米，可快速连接长安街、东三环等城市核心道路，直达北京站、北京南站等交通枢纽。周边分布有101路、109路、110路、112路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京朝阳门SOHO的参考租金是多少？
答
北京朝阳门SOHO公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京朝阳门SOHO物业费是多少包含哪些服务？
答
北京朝阳门SOHO物业费为25元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业团队响应及时，整体管理成熟稳定，能满足日常办公的物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、互联网、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前和物业预约。
问
一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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