北京凯恒中心
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区朝阳门街道朝阳门内大街2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京凯恒房地产有限公司
物业公司：凯恒物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京凯恒中心位于北京市东城区朝阳门核心商圈，地处朝阳门内大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京凯恒房地产有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，由凯恒物业管理有限公司提供专业物业管理服务，楼宇配套有现代化挑高商务大堂，配备多部高速客梯满足通勤需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边汇聚多家银行、商超、酒店等商务生活配套，紧邻王府井商圈与东二环商务区，区位优势明显，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目与地铁2号线、6号线换乘站朝阳门站直接连通，从G出口步行即可到达项目入口，轨道交通换乘便捷，可快速通达北京全城各个核心区域。距离地铁1号线王府井站约1.2公里，公共交通通勤选择丰富。
项目紧邻朝阳门内大街城市主干道，距离东二环快速路约300米，可快速衔接东三环、长安街等城市核心交通干线，直达北京站、北京南站等交通枢纽。项目周边分布有101路、109路、110路、112路等多条公交线路，地面通勤覆盖范围广。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京凯恒中心的参考租金是多少？租金有浮动吗？
答
北京凯恒中心的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、朝向优劣、面积大小和装修情况的不同产生一定浮动。具体的租金价格还需要结合你选择的具体房源确定，优惠可以和招商方面议。
问
北京凯恒中心物业费包含哪些服务？收费标准是多少？
答
北京凯恒中心物业费收费标准为29元/㎡/月，由项目自有物业凯恒物业管理有限公司提供服务，包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
最小出租面积是多少？支持灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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