北京首创中传传媒产业创新中心
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市朝阳区八里庄街道花园闸路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首创置业股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京首创中传传媒产业创新中心位于北京市朝阳区定福庄区域，紧邻中国传媒大学，是首创集团联合中国传媒大学打造的传媒主题产业园区。项目定位传媒产业创新孵化，总建筑面积约5万平方米，为多层产业办公建筑，依托中国传媒大学的学科资源，聚焦传媒文创产业聚集发展。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的传媒文创企业需求。园区配套有产业孵化服务、共享会议路演空间以及基础商务配套，周边高校资源丰富，适合文创设计、传媒内容创作、新媒体科技等类型企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离地铁八通线传媒大学站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、八通线直达北京中心城区，通勤换乘便利。规划中的地铁线路暂未影响本项目现有通勤，现有地铁即可满足日常出行需求。
项目紧邻花园闸路，距离东五环快速路约1.5公里，可快速连接京通快速路，直达市中心以及北京城市副中心。周边分布有快速公交2线、639路、488路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖周边居住区的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京首创中传传媒产业创新中心租金大概是多少？
答
北京首创中传传媒产业创新中心所在的朝阳区定福庄商圈，产业园写字楼市场平均租金约为3-4元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，实际租金需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
北京首创中传传媒产业创新中心有产业补贴政策吗？
答
项目是首创集团与中国传媒大学合作打造的传媒主题产业园，针对符合园区产业定位的优质传媒、文创类企业，有机会申请相关产业孵化扶持与补贴政策，具体的补贴申请条件、补贴额度需要结合企业自身情况，向园区招商部门咨询确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身定位传媒产业创新中心，优先引入传媒、文创、新媒体科技类企业，暂未公开明确的禁止行业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的办公层高是多少？够做复式吗？
答
项目标准层办公层高约3.6米，部分首层空间层高可达4.5米，常规标准层不满足搭建复式夹层的高度要求，如果需要搭建复式空间，可以关注项目首层的可租赁空间，具体搭建需要符合园区的装修管理规定，可提前咨询园区物业。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放预约看房的时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约安排招商顾问接待，你可以提前联系项目招商顾问，确认好想要看的面积范围和时间，届时会有专人带领实地查看房源，讲解项目租赁相关细节。
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