北京通泰大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道金融大街33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金融街投资（集团）有限公司
物业公司：北京金融街物业管理有限责任公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：67000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京通泰大厦位于北京市西城区金融街核心商务区，地处金融大街沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由北京金融街投资（集团）有限公司开发建设，总建筑面积约6.7万平方米，为高层办公建筑，由北京金融街物业管理有限责任公司提供物业服务，楼宇配套有宽敞的商务大堂，配备高速客梯满足通勤需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地处金融街成熟商务区，周边汇聚大量金融机构、商务服务企业，配套有会议中心、餐饮商超等商务配套，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线阜成门站约260米，步行约3分钟可达；距离地铁1号线、2号线复兴门站约800米，可换乘多条线路通达北京全城。项目距离规划中的地铁19号线平安里站也仅约1.5公里，后续轨交出行选择更丰富。
项目紧邻金融大街主干道，距离西二环阜成门桥约300米，可快速连接西二环、长安街等城市快速路网，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有13路、42路、101路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京通泰大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京通泰大厦地处金融街商圈，项目公开参考租金约在8-10元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。租赁优惠通常和签约周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京通泰大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京通泰大厦物业费为26元/㎡/月，由金融街物业旗下团队提供物业管理服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应流程规范。
问
这里支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
项目支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目物业和招商部门可以提供注册所需的基础场地材料，整体流程清晰，如果你对注册流程不熟悉，可以咨询招商顾问获取指引，具体按工商部门要求办理即可。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100平方米到整层1800平方米的不同办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班时空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可正常使用。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
北京通泰大厦配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。金融街工作日早高峰上班时段车位会相对紧张，如果企业有长期较多的停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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