北京外经贸大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区展览路街道阜成门外大街22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京对外经贸合作发展总公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京外经贸大厦位于北京市西城区阜成门商圈，地处阜成门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京对外经贸合作发展总公司开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，位于金融街辐射区域，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备商务大堂与高速客梯，交通出行便捷，周边聚集了大量商务办公人群，适配贸易服务、商务咨询、金融服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线阜成门站约300米，步行约3分钟即可抵达站点，可换乘1号线、4号线等多条线路，直达北京各个核心城区。
项目紧邻阜成门外大街城市主干道，距离西二环路约600米，可快速连接西二环、中关村南大街等城市快速路，直达北京西站、六里桥长途客运站等交通枢纽。周边分布有19路、101路、103路、121路等多条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京外经贸大厦的租金大概是什么价位？
答
北京外经贸大厦位于西城区阜成门商圈，当前该商圈甲级写字楼公开租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积、装修条件等因素影响产生浮动，具体租金价格可以预约实地看房后和招商方面议。
问
北京外经贸大厦物业费是怎么收费的？
答
目前公开可查询到的资料中没有北京外经贸大厦物业费的明确标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体收费标准和包含服务内容建议咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
可以做工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、咨询、金融类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要为入驻企业和来访客户提供使用。早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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