北京华实大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街道乙16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：华实投资
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华实大厦位于北京市西城区金融街核心商圈，地处金融大街沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由华实投资开发打造，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，周边汇聚了众多银行、证券、保险等金融机构，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，周边商务配套成熟，适配金融服务、法律咨询、企业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线阜成门站约350米，步行约5分钟可达；距离地铁1号线、2号线换乘站复兴门站约1200米，可换乘多条线路通达北京全城，日常通勤十分便捷。
项目紧邻金融大街主干道，距离西二环约400米，可快速连接西二环、长安街等城市快速路网，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有13路、19路、42路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华实大厦的参考租金是多少？
答
北京华实大厦位于金融街商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为8-10元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京华实大厦物业费是多少钱一个月？
答
目前项目公开可查询的物业费信息暂无，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，具体收费标准和包含服务内容可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目地处金融街，入驻企业以金融、咨询、法律类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，申请流程并不复杂。
问
项目停车方便吗，停车位够不够用？
答
目前项目公开可查询到的车位数量信息暂无，项目配备地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，金融街区域高峰时段车位会相对紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业咨询预留事宜。
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