北京达美中心广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区青年路街道青年路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京达美投资有限公司
物业公司：北京达美兴业物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京达美中心广场位于北京市朝阳区青年路板块，地处朝阳北路与青年路交汇处，是区域内配套成熟的综合体甲级写字楼项目。项目由北京达美投资有限公司开发打造，整体为城市综合体项目，包含办公、商业、会展等多元功能，写字楼部分为高层办公建筑，总建筑面积约15万平方米。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带约5万平方米商业配套，包含会展中心、精品商超、餐饮休闲等业态，满足企业日常办公及待客需求，适配科技互联网、文创设计、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线青年路站约300米，步行约3分钟即可到达站点，可换乘地铁1号线、2号线、10号线等多条线路，通达北京全城各主要商圈，通勤十分便利。
项目紧邻朝阳北路城市主干道，距离东四环中路约1.5公里，可快速连接东三环、东四环快速路，直达首都机场、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有468路、494路、553路、605路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京达美中心广场的参考租金是多少？
答
北京达美中心广场市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京达美中心广场物业费是多少？包含什么？
答
北京达美中心广场物业费为26元/㎡/月，由项目开发商旗下的北京达美兴业物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、文创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位配比满足日常办公停车需求。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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