北京富力双子座大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道东三环中路55/59号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：北京富力物业服务集团有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京富力双子座大厦位于北京市朝阳区CBD核心商务区，地处东三环中路沿线，是区域内知名的双塔甲级写字楼项目。项目由广州富力地产股份有限公司开发打造，由东西两栋高层办公塔楼组成，总建筑面积约15万平方米，由富力物业提供专业化的物业管理服务。
项目提供130平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目大堂挑高设计，配备多组高速客梯，周边汇聚国贸、银泰等多个商业体，商务配套成熟，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线金台夕照站，A出口距离项目大堂步行仅约200米，可直达项目；距离1号线、10号线换乘站国贸站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达北京各区域。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可快速连接东二环、长安街等城市主干道，直达北京站、北京南站等交通枢纽。周边分布有9路、57路、113路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京富力双子座大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京富力双子座大厦的公开租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。项目的优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠政策需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
北京富力双子座大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京富力双子座大厦物业费为26元/㎡/月，由富力物业提供物业服务。物业费包含公共区域的保洁服务、安保24小时巡逻、公共设施设备的日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目物业服务响应有标准流程，整体管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约130平方米，可根据企业实际使用需求，分割出130-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为金融、科技、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，除了早高峰通勤时段，整体停车压力不算大。如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体相关事宜可以直接咨询物业。
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