北京利星行广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京街8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：利星行房地产开发（北京）有限公司
物业公司：仲量联行物业顾问（北京）有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京利星行广场位于北京市朝阳区望京核心商圈，地处望京街8号，是利星行集团打造的区域甲级写字楼综合体项目。项目由三栋高层办公楼宇组成，总建筑面积约16万平方米，底层配套有商业餐饮、会议中心等配套设施，由仲量联行提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可以直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边商务配套成熟，聚集了大量互联网科技、金融贸易企业，适配头部企业区域总部、中型科技企业、贸易服务企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约500米，步行约6分钟可达；距离15号线望京站约1.8公里，可通过换乘通达北京全城各个方向，望京南站可直达北京南站等交通枢纽。
项目紧邻望京街城市主干道，北侧紧邻京密路，距离机场高速北皋入口约3公里，可快速前往北京首都国际机场，通勤及商务出行都十分便利。周边分布有404路、405路、682路、991路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京利星行广场的参考租金是多少？
答
北京利星行广场公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
北京利星行广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京利星行广场物业费为29元/㎡/月，由仲量联行提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用服务，物业服务响应标准成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出150到2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业总部等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业均可办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以科技互联网、金融贸易、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可开放使用。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
北京利星行广场配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备充足，高峰时段也能基本满足停车需求，有长期停放需求可以向物业申请固定车位。
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