北京暖山生活广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区来广营街道红军营南路36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京暖山投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京暖山生活广场位于北京市朝阳区北苑核心商圈，地处红军营南路沿线，是集商业与办公为一体的甲级写字楼项目。项目由北京暖山投资有限公司开发打造，紧邻城市主干道，周边汇聚多个成熟居住社区与商务项目，整体配套成熟完善。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套有日常商业，可以满足入驻企业员工餐饮、休闲等日常需求，适配中小微科技企业、文创工作室、商贸服务企业等各类主体办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁5号线北苑路北站约800米，步行约10分钟可达，可乘坐5号线直达东单、天坛等核心区域，也可在雍和宫站、惠新西街南口站换乘其他线路通达全城。
项目紧邻红军营南路城市主干道，距离北五环路约2公里，可快速连接北五环、北苑路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有415路、486路、682路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京暖山生活广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京暖山生活广场的公开租金暂无明确公开信息，项目所在的朝阳北苑商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响浮动。优惠政策通常和租赁周期签约面积相关，具体需要和招商方面议。
问
北京暖山生活广场支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册办理，符合要求的新注册企业、迁入企业都可以正常办理相关手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关的注册及入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前出租面积区间为100-2000平方米，最小可出租面积约100平方米，可以根据企业自身的办公需求，分割出适配的办公空间，满足从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目的常规空调供应为工作日工作时段，如果企业需要加班使用空调，可以提前向物业预约申请加班空调。加班空调一般按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前沟通方案。
问
项目底层有商业配套吗？能满足日常需求吗？
答
北京暖山生活广场本身为商办综合项目，项目1-3层为日常商业配套，涵盖餐饮、休闲、零售等多种业态，可以满足入驻企业员工的日常就餐、休闲、会务采购等需求，无需远距离出行，日常办公生活都比较便利。
问
可以提前预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持预约实地看房，固定的可看房时间为每日9:00-18:00，如果您需要看房，可以提前联系项目招商顾问，确定看房时间和房源，招商顾问会提前准备并带您实地看楼，了解房源实际情况。
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