北京绿地中心・中国锦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区崔各庄街道宏泰东街大望京3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：绿地物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京绿地中心・中国锦位于北京市朝阳区大望京科技商务园区，属于区域内标志性甲级写字楼项目，由绿地集团开发建设，建筑高度约260米，是大望京片区的超高层商务楼宇，总建筑面积约13万平方米。项目由绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，整体硬件配置符合甲级写字楼标准。
项目提供从150平方米小面积办公到整层约2200平方米大面积办公的租赁选择，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地处大望京科技园区，周边聚集大量科技、互联网企业，商务氛围浓厚，适配科技研发、金融服务、互联网企业等类型客户办公。
楼盘交通
项目距离地铁15号线望京东站约650米，步行约8分钟可达，可换乘14号线、5号线等多条城市轨道交通线路，通达北京全城各个商圈，通勤便利。
项目紧邻宏泰东街城市道路，距离京密路约1公里，可快速连接北四环路、机场高速，直达首都国际机场、北京CBD等核心区域。周边分布有359路、405路、538路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京绿地中心・中国锦的参考租金是多少？
答
北京绿地中心・中国锦的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修条件影响产生浮动，具体租金价格和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京绿地中心・中国锦物业费包含哪些服务？
答
北京绿地中心・中国锦物业费为29元/㎡/月，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护检修，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处大望京科技商务园区，当前入驻以科技、互联网、金融类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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